Venda do imóvel alugado: direito de preferência e prazo para o inquilino sair
O inquilino tem preferência na compra? Quando o novo dono pode pedir o imóvel, qual o prazo de 90 dias, o papel da averbação e o que fazer se a preferência for ignorada.
Guias essenciais
Ver todos os guiasRescisão antecipada do aluguel: multa proporcional e como calcular
Saiba como a lei limita a multa de quem devolve o imóvel antes do prazo, a conta proporcional, o aviso de 30 dias e quando o inquilino fica livre da multa.
Reajuste do aluguel: IGP-M ou IPCA, como calcular e o que diz o contrato
Quem escolhe o índice, o que a lei proíbe, a regra dos 12 meses, uma conta passo a passo e o que fazer quando o reajuste vem alto. Números de outubro de 2026.
Garantia do aluguel: caução, fiador, seguro-fiança e título de capitalização
Compare as garantias da locação, veja o que a lei admite, por que só uma pode ser exigida e o que dizem decisões do STJ de 2024 e 2026 sobre caução e penhor.
Fim do contrato de aluguel: prorrogação, retomada, renovatória e morte do locatário
O que acontece quando o contrato vence, quando o proprietário pode pedir o imóvel de volta, o contrato verbal, a renovatória comercial e a morte do inquilino.
Fiador do aluguel: exoneração, morte e responsabilidade até a entrega das chaves
Até quando o fiador responde, como se livrar da fiança, o que acontece se ele morrer e o que o STJ e o STF decidiram sobre penhora da casa do fiador.
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Aluguel sobe 9,13 por cento em 12 meses no FipeZap, enquanto o IVAR marca 5,08 por cento
Duas medidas de preço de aluguel residencial divergem: o FipeZap mostra alta de 9,13 por cento em 12 meses até setembro; o IVAR da FGV, 5,08. Entenda a diferença.
Aluguel consignado segue sem relator no Senado: PL 5246/2026 aguarda despacho
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IPCA-15 de outubro sobe 0,32 por cento; aluguel residencial avança 0,28 por cento
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Inadimplência do aluguel cai a 2,93 por cento em setembro, menor nível da série
A taxa de inadimplência locatícia da Superlógica ficou em 2,93 por cento em setembro de 2026, a menor desde o início da série, em abril de 2023. Veja os recortes.
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