Aluguel pelo IPCA em novembro: índice acumula 4,63 por cento em 12 meses; veja a conta
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O número que faltava saiuQuanto fica o seu aluguelMudou pouco em relação à estimativaO que conferir no boletoPerguntas frequentesFontesO número que faltava saiu
Quem paga aluguel corrigido pelo IPCA esperava este dia. O IBGE divulgou nesta quinta-feira, 12 de novembro de 2026, a inflação oficial de outubro.
O índice subiu 0,14 por cento no mês, bem abaixo dos 0,82 por cento de setembro. Em 12 meses, o acumulado foi de 4,63 por cento. No ano, a alta chega a 4,10 por cento.
Para quem tem contrato com aniversário em novembro, o número que costuma entrar na conta é o de 12 meses: 4,63 por cento.
Quanto fica o seu aluguel
A tabela abaixo usa os índices em 12 meses até outubro de 2026. Os do IGP-M e do IGP-DI, ambos da FGV, já tinham sido divulgados antes.
| Índice | 12 meses até outubro | Aumento em R$ 2 mil | Novo aluguel |
|---|---|---|---|
| IPCA (IBGE) | 4,63 por cento | R$ 92,60 | R$ 2.092,60 |
| INPC (IBGE) | 4,49 por cento | R$ 89,80 | R$ 2.089,80 |
| IGP-DI (FGV) | 5,03 por cento | R$ 100,60 | R$ 2.100,60 |
| IGP-M (FGV) | 5,24 por cento | R$ 104,80 | R$ 2.104,80 |
Quer fazer com o seu valor? Multiplique o aluguel por 0,0463 e some ao valor atual. Num aluguel de R$ 1.500, o aumento pelo IPCA é de R$ 69,45, e a nova parcela fica em R$ 1.569,45.
Mudou pouco em relação à estimativa
Até ontem, o dado disponível ia só até setembro: 4,58 por cento em 12 meses. A diferença para o número novo é pequena. Num aluguel de R$ 2 mil, são R$ 1 a mais por mês.
Por que a inflação desacelerou tanto em outubro? A conta de luz ajudou. A energia elétrica residencial caiu 1,92 por cento, segundo o IBGE, com a troca da bandeira tarifária amarela pela verde. O grupo alimentação e bebidas, por outro lado, subiu 1,04 por cento.
O que conferir no boleto
Três perguntas resolvem a maioria das dúvidas.
Qual índice está no contrato? Só vale o que foi escrito. Pelo art. 18 da Lei 8.245/1991, mudar a cláusula de reajuste depende de acordo entre locador e inquilino.
Qual período a cláusula manda usar? Alguns contratos falam nos 12 meses anteriores ao aniversário. Outros, no último índice publicado. Se o boleto saiu antes de 12 de novembro e usou setembro, pode estar certo. Depende do texto.
A conta bate? Refaça com a tabela acima. Se houver diferença sem explicação, peça a memória de cálculo por escrito à imobiliária ou ao proprietário.
Para entender quando cada índice faz sentido, veja o artigo sobre o índice de reajuste do aluguel. O passo a passo do cálculo está no guia IGP-M ou IPCA: como calcular o reajuste.
Perguntas frequentes
Qual é o IPCA acumulado para o reajuste de novembro?
O acumulado em 12 meses até outubro de 2026 é de 4,63 por cento, segundo o IBGE. É o número que vale para quem tem cláusula com o IPCA dos 12 meses anteriores ao aniversário.
Quanto sobe um aluguel de R$ 2 mil pelo IPCA?
Sobe R$ 92,60 e passa a R$ 2.092,60, usando os 4,63 por cento acumulados até outubro de 2026.
E se o meu contrato usa o INPC?
O INPC acumula 4,49 por cento em 12 meses até outubro. Num aluguel de R$ 2 mil, o aumento é de R$ 89,80.
O boleto de novembro saiu antes de 12/11. Está errado?
Não necessariamente. Se a cláusula manda usar o último índice publicado, a conta pode ter usado setembro (4,58 por cento). O que define é o texto do contrato.
O dono pode trocar o IPCA pelo IGP-M?
Sozinho, não. A Lei 8.245/1991, no art. 18, fala em acordo entre as partes para mudar a cláusula de reajuste.
Fontes
- IBGE - Sidra, tabela 1737 (IPCA, variação mensal e em 12 meses)
- IBGE - Sidra, tabela 1736 (INPC, outubro de 2026)
- Agência Brasil - Inflação perde força e fica em 0,14 por cento em outubro; conta de luz cai
- Agência Brasil - INPC, inflação que corrige salários, acumula 4,49 por cento em 12 meses
- FGV Ibre - IGP-DI sobe 1,15 por cento em outubro
- IstoÉ Dinheiro - IGP-M sobe 1,47 por cento em outubro
- Câmara dos Deputados - Lei 8.245/1991, norma atualizada
Atualizado em 12 de novembro de 2026. Conteúdo informativo, sem consultoria individual e sem oferta de serviços.
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