Aluguel corrigido pelo IGP-DI em novembro: índice acumula 5,03 por cento em 12 meses
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O número que entra no reajusteVeja a contaO que puxou o índiceO que a lei permitePerguntas frequentesFontesO número que entra no reajuste
Seu contrato de aluguel é corrigido pelo IGP-DI e faz aniversário em novembro? Então o dado que importa saiu nesta segunda-feira (9).
A FGV informou que o IGP-DI subiu 1,15 por cento em outubro de 2026, depois de 1,50 por cento em setembro. Com isso, o índice acumula 4,91 por cento no ano e 5,03 por cento em 12 meses.
Um ano antes, o quadro era outro. Em outubro de 2025, o índice tinha caído 0,03 por cento no mês e somava 0,73 por cento em 12 meses, segundo a mesma divulgação.
Veja a conta
A conta é simples: aluguel vezes o índice acumulado, dividido por 100. O resultado é o aumento.
| Aluguel atual | Aumento (5,03 por cento) | Novo aluguel |
|---|---|---|
| R$ 1.000 | R$ 50,30 | R$ 1.050,30 |
| R$ 1.500 | R$ 75,45 | R$ 1.575,45 |
| R$ 2.000 | R$ 100,60 | R$ 2.100,60 |
| R$ 3.000 | R$ 150,90 | R$ 3.150,90 |
Atenção a um detalhe. O contrato pode fixar qual mês de referência vale para o reajuste, e é essa cláusula que manda na conta. O passo a passo completo está no guia como calcular o reajuste pelo IGP-M ou pelo IPCA, que serve também para o IGP-DI.
O que puxou o índice
Duas coisas explicam o resultado, segundo a FGV.
A primeira é o atacado. O IPA, que mede preços ao produtor, subiu 1,52 por cento em outubro, com pressão de matérias-primas minerais e agropecuárias e de combustíveis. Em 7 de novembro, o site mostrou quando saíam os novos índices do IGP-DI e do IPCA.
A segunda é o consumidor, que desacelerou. O IPC passou de 0,67 por cento em setembro para 0,32 por cento em outubro, com o fim do efeito da tarifa de energia elétrica. Já o INCC, da construção, subiu 0,37 por cento.
O que a lei permite
O índice do reajuste é o que está no contrato. A Lei 8.245/1991 deixa as partes livres para combinar o valor (art. 17), mas proíbe atrelar o aluguel ao dólar ou ao salário mínimo.
Trocar o IGP-DI por outro índice, como o IPCA, só de comum acordo (art. 18). Nenhum dos lados pode impor a mudança sozinho. E a correção é anual, como prevê a Lei 10.192/2001.
Se o valor ficou fora da realidade do mercado, e não houver acordo, há outra saída depois de três anos de contrato ou do último acordo de valor: a ação revisional do aluguel, prevista no art. 19 da lei.
Na dúvida sobre qual índice faz mais sentido em um contrato novo, o guia qual índice de reajuste usar no aluguel compara as opções.
Perguntas frequentes
Quanto subiu o IGP-DI em outubro de 2026?
Subiu 1,15 por cento, depois de 1,50 por cento em setembro, segundo a FGV. No ano, acumula 4,91 por cento; em 12 meses, 5,03 por cento.
Como calcular o reajuste do aluguel pelo IGP-DI?
Multiplique o aluguel por 5,03 e divida por 100 para achar o aumento. Em R$ 2.000, o aumento é de R$ 100,60, e o novo valor fica em R$ 2.100,60.
O IGP-DI é o mesmo que o IGP-M?
Não. Os dois são calculados pela FGV, mas são índices diferentes e dão resultados diferentes. Vale o índice escrito no contrato.
O dono pode trocar o índice por conta própria?
Não. A Lei 8.245/1991 (art. 18) permite mudar a cláusula de reajuste só de comum acordo entre as partes.
O reajuste pode ser feito mais de uma vez por ano?
Não. A Lei 10.192/2001 só admite correção com periodicidade anual nos contratos de prazo de um ano ou mais.
Fontes
Atualizado em 9 de novembro de 2026. Conteúdo informativo, sem consultoria individual e sem oferta de serviços.
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